Prix en baisse
Le Blanc-Mesnil (93150)
Nouveauté
Le Blanc-Mesnil (93150) PAVILLON T6 TRADITIONNEL - SECTEUR LES MUSICIENS
Réf : 1154
405 000 €
L'agence INVEST IMMO vous propose dans le très recherché quartier pavillonnaire des Musiciens, découvrez ce pavillon traditionnel des années 1975, construit avec sérieux, offrant une surface habitable d’environ 130 m², sur une parcelle de 385 m².
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, du parc Anne de Kiev, ainsi que de la future station du Grand Paris Express ligne 16.
Édifié sur sous-sol total, avec un rez-de-chaussée et un étage, ce pavillon propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Le sous-sol, disposant d’une belle hauteur sous plafond, comprend un grand garage avec accès direct au jardin à l’arrière, une spacieuse pièce aménagée, une chaufferie ainsi qu’une buanderie / laverie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double / salon avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est côté jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d'eau et un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré à l’avant comme à l’arrière, avec peu de vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Ce bien séduit par la qualité de sa construction traditionnelle, sa dalle béton, son excellent entretien, son très bon état général et le fait qu’il soit habitable sans travaux.
Situé dans l’un des secteurs pavillonnaires les plus appréciés du Blanc-Mesnil, ce pavillon offre un cadre de vie recherché pour son calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités : écoles, commerces, transports.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93150
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
385 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
405 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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