Nouveauté
Le Blanc-Mesnil (93150)
Nouveauté
Drancy (93700) ROBUSTE PAVILLON T6 - DRANCY - L'ECONOMIE
Réf : 1098
445 000 €
L’agence INVEST IMMO vous présente ce très beau pavillon de construction traditionnelle, entretenu, offrant 6 pièces pour une surface habitable de 105 m².
Édifié sur une superbe parcelle de 526 m², il se situe dans le quartier pavillonnaire de l’Économie à Drancy, réputé pour son calme, sa sérénité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Vous bénéficierez d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des transports (RER B – Drancy et bus), des écoles, du centre-ville du Blanc-Mesnil, du marché, ainsi que du centre commercial Leclerc – Plein Air. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
La maison se compose d’un sous-sol total, d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour/salon traversant et lumineux de 28 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième petite chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol total offre un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie/laverie et une grande pièce de rangement, avec accès direct au jardin.
L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé sud/ouest, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce pavillon, entretenu et habitable sans le moindre travaux, propose de belles prestations et un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Drancy.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ou à vous rendre directement en agence. Coup de cœur assuré !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93700
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
526 m²
Surface loi Carrez (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1987
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 000 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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