Prix en baisse
Le Blanc-Mesnil (93150)
Bobigny (93000) BOBIGNY Edouard Vaillant
Réf : 1065
487 000 €
L’agence INVEST IMMO vous propose – A VENDRE - Robuste pavillon + entrepôt – 160m² habitable + 186m² d'entrepôt – fort potentiel, Bobigny
Description :
Situé secteur Edouard Vaillant, ce pavillon d’environ 160m² habitables est érigé sur un entrepôt au rez-de-chaussée d’environ 190m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3,10m, implanté sur un terrain de 230m².
Disposition intérieure :
- Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour double ouvrant sur terrasse, salle de bains avec baignoire et douche, WC, buanderie / chaufferie.
- 1er étage : dégagement, 4 chambres, WC avec lave-mains.
- Combles : au dessus, avec une belle hauteur sous plafond, possibilité d’aménagement supplémentaire.
Équipements / finitions :
- Isolation.
- Fenêtres en double vitrage aluminium.
- Portail électrique.
Usage & potentiel :
Très gros potentiel : usage mixte habitation + stockage, atelier ou profession libérale. Convient aussi pour investissement locatif.
Localisation & commodités :
- Écoles maternelle et primaire à moins de 500 mètres
- Supermarché et marché à moins de 300 mètres
- Proximité immédiate des lignes de Bus 134 et 143, du tram T1 Pont de Bondy et du futur Métro 15.
- A3/A86 et N3 à 3 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93000
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
230 m²
Surface loi Carrez (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1965
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
487 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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