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    Bobigny (93000) BOBIGNY - Coeur de Ville

    Réf : 1061 199 000 €

    L’agence INVEST IMMO vous propose un charmant appartement 2 pièces d’environ 41, situé dans une résidence moderne construite en 2022. Lumineux et bien agencé, il se compose de :

    • Une entrée avec placard — idéal pour ranger manteaux et chaussures dès votre arrivée.
    • Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée — un vrai + pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
    • Une chambre cosy et fonctionnelle.
    • Une salle d’eau avec WC moderne et optimisée.
    • Volets électriques pour une maîtrise simple de la luminosité et du confort.
    • Une place de stationnement en sous-sol — un atout rare et sécurisant.
    • Gardien dans la résidence, pour une sérénité renforcée au quotidien.

    Accessibilité & transports :

    • Métro ligne 5 (Bobigny – Pablo Picasso) à seulement 3 à 4 minutes à pied.

    • Tramway T1 également très proche, parfait pour rejoindre rapidement d'autres pôles.

    • Nombreuses lignes de bus desservent le secteur : 146, 151, 234, 303, 322… arrêts à deux pas.

    Commerces & vie de quartier :

    • En plein cœur d’un quartier en transformation, avec commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés à proximité. Le centre-ville de Bobigny est actuellement en plein renouvellement urbain.

    Écoles & services :

    • Proche des établissements scolaires de Bobigny, facilitant les déplacements du quotidien (écoles, collèges, lycées — offre dense à proximité)

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 93000
    Surface habitable (m²) 40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,56 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2021
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 65
    nombre de lots 48
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
    Charges 150 €
    Taxe foncière annuelle 900 €
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
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    • Pratique

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